1、先选择好要办理按揭贷款的房产。

2、办理按揭贷款申请。

3、银行审查贷款申请。

4、与银行签订楼宇按揭合同。

5、办理抵押登记、保险。

6、开立专门的还款账户。

7、银行放款。