2、开发商品牌：南湖碧乐城的开发商是中国房地产龙头企业万科，万科的品牌知名度和口碑都非常高。在市场上，万科的物业一般会被认为具有较高的品质和价值，因而价格也较高。

3、公共设施配套：南湖碧乐城周边的公共设施配套较为完善，包括大型购物中心、医院、学校、公园等。这些配套建设的完善度，会对附近房产的价格形成一定影响。