征信花了如果想要申请房贷，首先应该在近半年内不要申请任何贷款产品，之后在申请房贷时尽量多提交一些财力证明，证明自己有足够的还款能力。这样虽然之前征信花了，但近半年内用户的征信状况良好，且具有偿还本息的能力，那么银行方会酌情审核，有一定的几率成功申请到房贷。