按现状不交吉是说房子里面还有人在居住，原业主不负责清空，拍卖成交后的收楼的风险及费用由买受人自己承担。因为，“不交吉”这个瑕疵，该房产的起拍价格比普通交吉单位的要低很多，有些甚至只需要市场价格的一半左右。这样的价格，无非是具有相当吸引力的。但是，买家竞买了该套物业之后，就需要自己去清场才能将物业收为己有。