若原户主迟迟不愿迁出户口，买方可以通过以下方法解决：

1、因为目前公安机关还不能强制迁移户口，因此可以让原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上，但是这需要原业主本人配合办理。

2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。