1、合同双方当事人因双务合同而互负债务。
2、负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权。
3、履行义务的一方出现履行能力严重恶化的事实，并且存在到期不能履行、难以履行或者不会履行的现实危险。
4、行使不安抗辩权时应通知对方当事人。