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期房网签未备案什么意思,最新的规定是什么
一丝沧桑 2024-12-19 05:08:27
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一丝沧桑 2024-12-25 09:51:19

期房网签未备案什么意思?
1、期房网签未备案的意思是房产在交易的过程中,双方已经签订了合同,并达成了一致意见,目前处于向房产交易部门确认的状态,后期还需要由房产管理部门审查后进行备案和交易的状态。
2、网签备案购房流程
(1)购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。
(2)开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。
(3)开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

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