拿房本需要交缴纳税费。还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款和居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。