2、楼盘交房时间较久：如果信达万科城的楼盘交房时间较久，即房屋年限已满，那么业主在此时出售房屋可以取得更好的收益。

3、周边房源供给过剩：如果周边地区有其他的房产项目投放市场，房源供给过剩，那么业主为了尽快出手就会相对来说低价出售二手房赚取一定的资金，导致该区域二手房较多。

4、楼盘居民流动性大：如果该区域的居民流动性较大，这也会导致二手房的数量相对较多。