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因为首套房和二套房的房贷利率不同,这里主要是以首套房房贷利率计算。商业贷款首套房利率为4.9%上浮15%为5.586%,公积金贷款执行基准利率3.25%。因此房贷60万10年月供的金额如下:
1、商业贷款:房贷60万,贷款期限10年,等额本息月供6537.17元,等额本金月供7793元,然后每月递减。
2、公积金贷款:房贷60万,贷款期限10年,等额本息月供5863.14元,等额本金月供6625元,然后每月递减。