1、靠近学区的房子（学区房）近年来，随着人们生活水平的不断提高，家长们越发注重子女的教育，都想给子女提供更好的学习环境，为了争夺名校的名额，很多家长不惜高价购买学区房，所以名校周边房子的房价一直居高不下，甚至在未来还将继续上涨，有时候也出现一房难求的现象。

2、靠近地铁的房子。随着大城市的快速发展，地铁已慢慢成为人们出行的主要交通工具。因为地铁的人流量很大，所以地铁周边的房子的价值也跟着水涨船高，特别是地铁口周边的房子房价，更是被炒作的火爆。

3、周边商场环绕的房子。众所周知，周边商场环绕的房子的房价一般都不低，例如市中心的商业广场周边的房子、区域商业中心周边的房子等。因为人流量大，商业繁华，所以地段一般都比较好，房价自然也就高，房子的升值空间也很大。