山西遭遇罕见秋汛损失的原因主要有以下几点：

1．气象条件：山西今年的气象条件异常，9月份以来，受到台风、冷空气等多种气象因素的影响，导致山西多地出现了强降雨天气。此外，山西境内的地形地貌也对气象条件的形成和发展产生了影响。

2．土地利用：山西的土地利用状况较为复杂，土地利用方式和程度不同，导致山区的水土流失严重，水土保持措施不到位，山洪灾害的风险增加。

3．城市化进程：山西的城市化进程加快，城市建设和基础设施建设对山区的自然环境造成了一定的破坏，城市排水系统不完善，雨水难以排放，导致城市内的内涝问题加剧。

4．灾害防治措施不足：山西的灾害防治措施相对薄弱，对于山洪灾害和内涝等自然灾害的防范和应对能力不足，导致灾害损失加大。同时，对于灾后的抢险和救援工作也存在不足。

综上所述，山西遭遇罕见秋汛损失的原因是多方面的，需要从气象条件、土地利用、城市化进程和灾害防治措施等多个方面入手，加强防范和应对措施，减少灾害损失。