1．石油资源丰富：阿联酋是世界上石油储量最丰富的国家之一，迪拜自然也受益于这一点。石油是迪拜主要的经济来源，占GDP的一半以上。

2．战略地理位置：迪拜位于阿拉伯海和波斯湾之间，是连接亚洲、欧洲和非洲的重要枢纽。它的港口和机场是全球最繁忙的之一，使其成为国际贸易和旅游的重要中心。

3．外来投资：迪拜吸引了大量的外来投资，这得益于其开放的商业环境、低税率和政府的扶持政策。迪拜的自由贸易区使得外国企业可以在这里注册，享受零税率和100%的外资控制权。

4．旅游业：迪拜的旅游业也是其经济增长的重要因素之一。迪拜以其奢华的酒店、购物中心、高楼大厦、主题公园和沙漠冒险活动而闻名于世界。每年吸引了数百万游客前来消费。

5．政府投资：迪拜政府对于基础设施建设、教育、医疗和科技的投资也是其经济成功的重要因素之一。政府投资了大量资金用于建设高速公路、地铁、机场、港口、医院和教育机构等公共设施。

总之，迪拜之所以如此富有，是由于其石油资源、战略地理位置、外来投资、旅游业和政府投资等多个因素的综合作用。