物业纠纷普通程序是发生了纠纷之后当事人选择到法院进行起诉，如果法院认为这个案件非常复杂的话，就会对此适用普通程序，普通程序和简易程序有一个非常重要的区别，就是普通程序是由合议庭审议员来进行进行审理的。