乡镇土地是集体土地，村民可以为宅基地上房屋所有权办理登记，领取不动产证，办理不动产证的费用是10元，有些地方免费办理。村民办理不动产登记，带上登记申请表、身份证、宅基地使用证及村镇用房规划许可证等材料。