离婚协议书房产给未成年的孩子是合法，因为实际上这是属于当事人真实意思的表示，所以不属于违反法律规定的行为，但是前提也必须是属于真实意思表示。同时最好是在离婚协议书当中做出明文的规定，否则的话还是会容易产生一些问题。