办理不动产证明很重要，可以证明房子所有权是属于你的。那不动产登记证明是他项权证吗？带大家一起了解下吧。

不动产登记证明并不是房屋他项权证，两者是不同的。

不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。