1、拆迁当事人共同选择评估机构。

2、拆迁人出资委托评估机构。

3、评估机构勘察测量。

4、初步估价报告公示。

5、复核申请。

6、专家鉴定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》19条规定对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。