这是因为小区直接与电网企业是按照专变性质结算，即一个或者多个变压器用电量只看总表一次性买断，针对小区居民的属于物业二次分配收取，所以会比较贵。在法律本质上小区低压客户产权属于物业公司，物业应对用电情况经行负责而不是电网公司，由于一些小区在申报用电时就是一个专变客户，整个小区是供电公司的一个独立客户，供电公司只和小区物业进行电费结算，小区居民只能在物业公司交电费。