1、因为市值大，持有的股东多半都是机构或者有实力的投资者，散户较少，交易并不活跃；

2、市净率可用于股票投资分析，一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低；地产股的市值一般都比较高，且偏向于价值投资，由于国家近些年的政策并不偏向于地产股，所以较为冷清。