买房贷款最低可贷1年，但贷1年对申请人的要求是比较高的，如果你有这个能力，还是建议你全款购买，这样还是比较划算的，因为就算贷1年，也是会产生利息的。贷款年限的长短与申请人的资信状况是有关的，一般资信状况越好的人，可贷的年限越长。