签二手房买卖合同需要注意：
1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。
2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。
3、在买房过程中注意保留好收据。
法律规定：
《城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。签二手房买卖合同需要注意什么呢，法律怎样规定