房贷款利率行至低位，对楼市的影响是积极的。近年来，中国房地产市场一直处于高烧状态，楼市成交量不断攀升，房价也在飞涨。随着相关部门出台一系列调控政策，楼市开始降温，成交量和房价也开始回落。近期多个城市的首套房贷款利率却出现了下降趋势，楼市成交量和房价会不会再度回升是一个值得探讨的问题。

根据多家媒体报道，多个城市的银行纷纷下调首套房贷款利率，其中不乏一些一线城市，比如北京、上海、广州等。这些城市的银行下调首套房贷款利率的原因主要是受到央行降息的影响。今年以来，央行已经连续多次降息，其中不乏大幅度降息的情况，这也导致了银行的贷款成本大幅降低。为了吸引更多的客户，银行自然而然地会下调贷款利率，以此来提高自己的市场竞争力。

多城首套房贷款利率下降这一消息无疑会刺激购房者的购房热情，随着首套房贷款利率的下降，购房者的贷款成本也将大幅降低，会让购房者更加愿意购买房产。首套房贷款利率的下降也会对楼市成交量产生积极的影响。如果购房者的贷款成本降低，也更容易贷款购房，这将会提高楼市的成交量，这将会提高楼市的需求，从而对房价产生一定的支撑作用。

要注意，多城首套房贷款利率下降对楼市的影响并非一定会带来楼市的回暖，首套房贷款利率的下降只是影响楼市的一个方面，还有很多其他因素也会对楼市产生影响，比如政策调控、经济形势等。其即使首套房贷款利率下降，购房者的购房成本也并非一定会降低，除了首套房贷款利率之外，购房者还需要承担其他费用房产税、物业费等，这些费用也会对购房者的购房成本产生影响。购房者也需要考虑自己的购房能力。如果购房者的收入水平不足以支撑购买房产，那么即使首套房贷款利率再低，也不会购买房产。