房价已经过了之前那个疯涨的时代，现在的房价已经稳定下来不少，很多想买房的人就已经按耐不住。在中国，买房是一种根深蒂固的想法，有些人一辈子都在为房子奔波。房子是一个避风港，也是可以抚平自己压力的一个精神场所。而对于我们绝大多部分人来说，买房是一件非常重要的事情，往往都需要考虑到各个方面，不管是房子的地段、小区的环境、房子附近的设备、未来的升值空间等等，考虑好之后，就需要签合同付款了。但买房付款的时候，可以一次性付清，也可以和银行贷款。很多刚工作几年的人，没有能力全款买房，就会选择和银行贷款然后慢慢的偿还房贷。那全款买房和贷款买房到底有什么区别呢？

全款买房，也就是我们一次性把买房的款项全部支付掉，这样就可以将买房的各种手续都办理好，直白来讲，就是一手交钱，一手交房，后续没有任何的问题，房子的产权都是属于你的。现在的一套房子价格也不便宜，能一次性全款买房的，多半是存了几十年的钱，或者是家底殷实的家庭，这样就免去了还房贷。

每个月还房贷对于普通人来说，确实压力有点大。因为除了正常的一家老小开销，还要在每个月定点的那个日期，把房贷打在银行卡上，然后再被扣除。如果逾期了，还会影响个人的征信。所以，不想承受这种每月还贷的心理负担，手上有余钱又比较充足的，就可以选择全款买房。

银行贷款买房，是指，付了首付或者是定金，然后和银行商量。在银行确定你有稳定工作以及偿还贷款能力时，他们便会给你发放买房贷款，让你用来买房。尽管房子是给你住，但你拥有的只是居住权，房产本是扣押在银行的。当你把房贷全部还清的时候，房产证才会归还到你的手上，这时才算真正的拥有房子。

对于那些一次性拿不出那么多钱的朋友来说，贷款买房就是一个很好的，甚至是唯一的选择了。就算是我们手头刚好有买房子的钱，但房子买好要装修，一家人的生活开销都还是要的，而且自己手上总是要点余钱周转，不然遇到突发的情况，该怎么办？所以，这个时候选择了贷款买房，就能解决一些后顾之忧，之后，我们再慢慢还贷款，等有了一定的能力，我们也能选择提前还。