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房屋租赁合同的效力如何认定
为盼君归来 2024-09-15 13:00:00
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为盼君归来 2024-09-18 11:13:41

房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:

1、审查合同的主体是否适格;

2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;

3、审查是否进行过登记备案;

4、审查房屋租赁合同的内容是否合法。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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