为盼君归来
2024-09-18 11:13:41
房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
1、审查合同的主体是否适格;
2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;
3、审查是否进行过登记备案;
4、审查房屋租赁合同的内容是否合法。
【法律依据】
《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。