租赁办公楼的时候一般会出现净价和面价两种价格，首先净价指的是扣除各种额外费用之后的纯房子的出租费，面价指的是包含各种税费在一起的所有费用。

一般面价都包括净价，净价会比面价低一点，因为净价是除了各种税费之外的价格。在租赁办公楼是要签订租赁合同，在双方签订合同的时候，一定要对合同上的各项价格以及费用的收取进行明确规定，以免出现经济纠纷的现象；当出现经济纠纷的现象时，一定要前往当地的房产管理局进行明确的协商，如果无法通过协商解决就可以提起上诉了。