土地使用税是需要每年都要缴纳的,即使你们公司没有盈利,只要你们是在公司存续期间拥有这块土地那么就要缴纳。如果你们是约定了五年的,那么根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,在你们约定的那五年土地使用税按年计算,去分期缴纳。