一、住房贷款：

1、年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;

2、有稳定的工作和收入;

3、有合法有效的购房合同和相关批准文件;

4、有购买住房的首付款资金，需要不低于房价的30%;

5、有良好的信用记录;

6、能办理房屋产权证。

二、住房公积金贷款：

1、借款人连续足额缴存公积金6个月及以上;

2、有稳定的工作和收入，能够按时还款;

3、具有最低20%的首付款资金;

4、有良好的信用。

三、薪易贷：

1、年龄在18周岁以上;

2、有稳定的收入来源;

3、有良好的信用;

4、贷款资金只能用于购车、装修、教育、医疗等消费用途。