法律分析:一、如何选择抵押合同的形式
抵押合同要采取书面形式订立。依据我国《中华人民共和国民法典》关于抵押合同的相关规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括:
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量等情况;
4、担保的范围。
二、抵押合同能以书面形式约定吗?
1、抵押合同的内容
抵押合同应当包括以下内容:
抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
主债权的种类、数额;
抵押财产的具体状况;
抵押财产的价值;
债务人履行债务的期限;
抵押权灭失的条件;
违约责任;
争议解决方式;
抵押合同订立的时间与地点;
双方约定的其他事项。
2、抵押合同的形式
抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
抵押合同的效力
抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。因此,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。