拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节到拆迁部门查询。住宅房屋所有权人系建设或改造范围内属地农业户口的，按照“一三落地、三五底顶、合法面积、违章不计”安置原则。二层楼补偿面积按下列方式计算应安置面积和价格：

一、“合法面积”安置

即按被搬迁房屋合法面积确定应安置面积，并按规定计算差价。

二、“一三落地”安置

即根据搬迁、安置区位不同按其合法建筑宅基地基底面积一倍至三倍的标准确定应安置面积。应安置面积中超出被搬迁房屋合法面积部分，按综合成本价计算。