本文讲述了二手房抵押后转让的问题。如果抵押权人同意，二手房可以在市场上进行出售。但是，抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务或提存，以防止抵押财产转让可能损害抵押权。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律分析

二手房如果被抵押，可以在市场上进行出售，但需要抵押权人的同意。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

拓展延伸

抵押房屋买卖交易需注意哪些问题？

在抵押房屋买卖交易中，需要注意以下几个问题。首先，卖方和买方需要明确抵押物的权属，确保双方在法律上拥有权益。其次，了解房屋的抵押情况和贷款数额，以避免在后续交易过程中产生纠纷。此外，需要查看抵押合同中的相关条款，确保双方在抵押物的处理方式和解除方式上达成一致。同时，卖方和买方在房屋交付和房屋价款的支付上也需要有明确约定。最后，如果房屋存在抵押权，买方还需要了解抵押权人的信息和抵押物的价值，以确保后续交易的合法性。总之，在抵押房屋买卖交易中，需要仔细阅读相关法律文件，明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷和风险。

结语

二手房抵押权的转让需要抵押权人的同意，否则可能会损害抵押权。如果抵押权人证明转让可能损害抵押权，可以请求抵押人提前清偿债务或提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律依据

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。