首先观察户型的形状，是否规则，最好是正方形，这样空间利用率高，得房率也高，坚决抵制奇形怪状的户型，主要是影响风水，浪费空间，住着也不舒服，观察客厅的朝向。客厅的阳台是否朝南，朝南阳光充足，朝北的话，冬天则比较寒冷。户型是否南北通透。窗户能否让空气对流，这个很重要，对于家庭生活的气氛很重要。如果不能南北通透，那么卧室是否全朝南，这个是退而求其次。如果以上都不满足，那么最好慎重考虑，在南北通透的前提下，选择朝南越多的房间越好，朝北的房间最多有一个，最好是没有。朝北冬天阴冷，十分难受。北方有暖气还凑合，南方更冷厨房和卫生间是否是明厨，明卫。其实就是看厨房是不是有窗户，毕竟炒菜的时候，要散油烟。卫生间就需要窗户了，散气味，保持空气流通，好的户型，必备的。开门不能直接对着厕所门，卧室门不能直接对着客厅，这两点很重要。