夫妻离婚时，按揭房屋处理原则：按事先约定办理或共同债务。对于隐藏、转移财产等行为，被侵犯财产方应积极调查取证保护自己权益。证实侵犯行为可少分或不分财产。离婚后，证实独占共同财产可再次分割。法院对妨害民事诉讼行为予以制裁，构成犯罪者追究刑事责任。

法律分析

夫妻有按揭的房子离婚处理如下：

1、如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理；

2、如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务的处理如下：

1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益；

2、只要证实一方有侵犯财产行为，法院对这一方可以少分或不分；

3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产；

4、人民法院对妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁，如罚款、拘留等。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拓展延伸

离婚时夫妻共同财产的分割及按揭房子的分配问题

离婚时，夫妻共同财产的分割及按揭房子的分配问题是一个复杂而敏感的议题。根据法律规定，夫妻在离婚时需要公平地分割共同财产，包括按揭房子。首先，需要评估房子的价值和贷款余额。然后，可以考虑以下几种处理方式：一是卖掉房子，将售得的款项按比例分配给双方；二是由一方继续负责按揭贷款，另一方可以获得其他资产或补偿款；三是共同保留房子，继续共同偿还贷款直至房子出售或其他协议达成。最终的分配方案应根据双方的具体情况和法律要求进行协商和决定。重要的是确保公平、合法和可执行的解决方案，以维护双方的权益和离婚后的稳定。

结语

离婚涉及到按揭房子的处理，需要根据夫妻之间的约定或者根据法律规定进行办理。如果没有约定，那么按揭贷款为夫妻共同债务。对于一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，被侵犯财产一方应积极配合法院调查取证并保护自己的权益。一旦证实有侵犯财产行为，法院可以对该方进行少分或不分处理。离婚后，如有证据证实财产被一方独占，另一方可以向法院提起诉讼请求再次分割共同财产。对于妨害民事诉讼的行为，法院将依法予以制裁，甚至追究刑事责任。离婚时，夫妻共同财产的分割及按揭房子的分配问题需要根据具体情况和法律要求进行协商和决定，确保公平、合法和可执行的解决方案，维护双方的权益和离婚后的稳定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。