个人第二套房的契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的百分之三，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地的规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的百分之六十左右。二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收百分之一到百分之三的房产税，且没有减除额。二套房也有特别情况免征类型的，房产税征免认定手续所需材料是房产税认定申报表，并提交房产交易合同，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。