租售同权租不起的原因是：

1、租售同权之后租金上涨较快，房东不愿意签订长期租赁合同，租住的不稳定性很强；

2、租售同权后需要合同登记备案，需要缴税。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。