外墙渗水是建筑物常见的问题之一，如果不及时处理，会对建筑物的结构和使用造成严重的影响。以下是处理外墙渗水的最佳方法：

1．找出渗水的原因：首先需要找出渗水的原因，例如裂缝、砖缝、砖体松动、不良施工等。只有找出渗水的原因，才能采取相应的措施进行处理。

2．清洗外墙：在处理外墙渗水之前，需要先清洗外墙表面。清洗外墙表面可以清除污垢和附着物，便于后续处理。

3．补漏：根据渗水原因，采取相应的措施进行补漏。例如，对于砖缝和裂缝，可以采用填缝剂进行填充；对于砖体松动和不良施工，需要重新修建或加固。

4．防水处理：在补漏后，需要进行防水处理。防水处理可以采用涂料、贴膜等材料进行，以防止水分渗透到墙体内部。

5．检查和维护：处理完外墙渗水后，需要定期检查和维护，以确保处理效果和墙体的稳定性。

总之，处理外墙渗水需要综合考虑多个因素，包括渗水原因、补漏和防水措施、检查和维护等。只有科学合理的处理方法，才能有效地解决外墙渗水问题。