新房验收交房是购房者接受开发商交付房屋的过程，以下是新房验收交房的全套流程及注意事项：

1.验收前准备： - 提前与开发商约定验收时间； - 准备好验收工具和相关文件，如放大镜、相机、验收表格等。

2.外部验收： - 检查房屋外部墙面、阳台、窗户、门等是否完好无损； - 检查房屋外部设施如供水、供电、消防等是否正常运行； - 检查小区的环境卫生和园林绿化情况。

3.内部验收： - 检查房屋内部墙面、地面、天花板等是否出现开裂、漏水、脱落等问题； - 检查各房间的门窗、电路、水管是否齐全、完好无损； - 检查厨房、卫生间、阳台等区域的卫生设施和排水系统是否正常工作； - 检查房屋内的空气质量、噪音等是否符合国家标准； - 检查房屋的装修是否按照购房合同约定的预售条件和质量要求执行。

4.补救措施： - 如发现问题或瑕疵，购房者可以要求开发商进行维修和整改； - 对于开发商无法解决的问题，购房者可以要求开发商承担相应责任，并及时向相关部门投诉和维权。

注意事项：- 在验收过程中，购房者需要细致观察和记录房屋的问题，在验收表格上进行清晰的标注；- 对于一些专业性较强的问题，购房者可以邀请专业人士进行全面的检测和评估；- 购房者需了解相关法律法规，确保自己的合法权益得到保障；- 在签署验收文书之前，购房者务必核实房屋是否符合购房合同所约定的规格和质量标准；- 如有需要，购房者可以与邻居进行交流和沟通，了解小区的实际居住情况。