查验房屋归属产权的方法如下：
1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；
2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源；
3、查验房屋有无债务负担。
法律规定：
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。买二手房应怎样查验房屋归属产权，法律怎样规定