在验房的时候要根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据实地的测量，如果误差比较大的话，可以要求开发商或者委托专业机构复测。水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活都会出现问题，所以要检查一下水电基础设备是非常有必要的。还有的住宅墙体质量不是很好，装修完成后很容易发生，墙面开裂瓷砖脱落，墙面渗水等，所以一定要做好墙体的验收工作，要检验墙壁有没有空鼓的现象，可以用小锤子来敲，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓的现象，如果空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落。