境外的单位或者个人在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产 的，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代 理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人。国务院财政、税务主管部门规定的其他扣缴义务人。