房产税是按年计征的，可以分期缴纳，按半年、季度、月份缴纳。征税对象是房产，不包括独立于房屋的建筑物。房产税适用于城市、县城、建制镇和工矿区的房产。根据《房产税暂行条例》，房产税税率根据房产余值或房产租金收入计算，分别为1.2%和12%。根据《税收征收管理法》，纳税人和扣缴义务人必须按规定期限如实办理纳税申报和代扣代缴税款报告。

法律分析

单位的房产税是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。《房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

法律客观：

《税收征收管理法》第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

拓展延伸

房产税和土地使用税的申报期限及相关规定

房产税和土地使用税的申报期限根据不同地区和国家的法律法规而有所不同。一般来说，房产税和土地使用税的申报期限通常是每年一次，截止日期通常在年初或年中。在申报期限之前，纳税人需要准备相关的申报材料，包括房产和土地的所有权证明、评估价值等。此外，还需要填写相应的申报表格，并缴纳相应的税款。如果未能在申报期限内完成申报，可能会面临罚款或其他法律后果。因此，纳税人应及时了解并遵守当地的申报期限和相关规定，以确保合规纳税。

结语

房产税是按年计征的，可根据需求选择分期缴纳。征税对象是以房屋形态表现的财产，不包括独立于房屋之外的建筑物。房产税的税率根据房产余值或房产租金收入计算。纳税人和扣缴义务人必须按照法律规定的申报期限和内容如实办理纳税申报。房产税和土地使用税的申报期限因地区和国家而异，纳税人应及时了解并遵守相关规定，以确保合规纳税。

法律依据

中华人民共和国城市维护建设税法：第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

中华人民共和国契税法：第十四条契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。

中华人民共和国资源税法；第一条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。

应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。