1、申请人年龄在22周岁至60周岁，具有完全民事行为能力。

2、申请人提供的抵押物为房产、商铺或者写字楼。

3、申请人有稳定的收入，具备偿还贷款的能力。

4、申请人征信情况良好，无逾期等不良记录。