夫妻离婚后，房贷不是一人偿还一半，根据《民法典》和最高法院解释，如果房贷属于夫妻共同债务，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。离婚后房贷的偿还要根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析

夫妻离婚后，房贷不是一人偿还一半。房贷如果属于夫妻共同债务的，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的，再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。离婚后房贷是一人偿还一半吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

拓展延伸

离婚后房贷责任如何分担？

离婚后房贷责任的分担通常需要根据具体情况来确定。一般来说，如果离婚双方在购房时共同签署了贷款合同，那么双方都有责任偿还房贷。在分担方面，可以根据贷款合同、离婚协议或法院判决来进行协商或裁决。常见的分担方式包括：一方承担全部房贷责任，另一方支付赔偿款；按比例分担房贷责任；由一方继续承担房贷责任，另一方放弃权益等。建议离婚双方在协商分担责任时，充分考虑双方的经济实力、财产分配情况以及对子女的抚养责任等因素，最终达成公平合理的分担方案。具体情况请咨询专业律师以获得个性化的法律建议。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，离婚后房贷责任的分担需要根据具体情况来确定。如果夫妻在购房时共同签署了贷款合同，双方都有责任偿还房贷。在分担方面，可以根据贷款合同、离婚协议或法院判决来进行协商或裁决。建议离婚双方充分考虑各自的经济实力、财产状况和对子女的抚养责任，最终达成公平合理的房贷责任分担方案。具体情况请咨询专业律师以获得个性化的法律建议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百一十条两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。