使用权房非所有权房，并且公积金是专款专用的，所以是不能使用公积金来贷款的，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请公积金的贷款，使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房屋的产权是属于国家或者集体，不过使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或者交换房屋使用权所收获的收益，扣除应交税费后归使用权人所有。