简单融资租赁是由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项 目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间，承租人只享有使 用权，并负责对租赁物进行维修和保养，出租人对租赁物件的好坏不负任何责 任，设备折旧在承租人一方。