动迁：是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。

动迁房：安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。

动迁房的类别：

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。