租房合同未到生效期违约可以追究其缔约过失责任，合同生效一般情况下和合同签字的时间是一致的，也就是双方当事人签字之后就会发生法律效力了，此时违约就是需要承担违约责任，如果合同还没有生效，那么就是缔约过失责任。