银行转贷一般在房地产交易中出现，如果借款人想要将名下贷款的房子转到买家名下，首先借款人和买方要向贷款银行提出转贷申请并递交申请相关资料，然后由银行对房屋进行评估，并对申请资料进行审核。银行审批通过以后，借款人注销原抵押和买方办理房屋过户手续。过户手续办妥后，买方再办理抵押登记等手续，转贷完成。