需要注意出租人是否有权出租、租金的标准、押金怎样退还、房屋的维修谁负责、物业管理费谁承担、租赁合同是否备案等。

【法律依据】

《商品房屋租赁管理办法》第三条，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。