继承房产后，要再次出售的，应当先办理过户登记，未办理的，再次出售时，无法为买家办理过户登记。因继承获得房产的，物权应当自继承时发生效力，当事人从继承开始时就获得房产的所有权，但后面要出售的，必须先去办理继承过户登记，然后再进行出售。